01
お客様の立場に立った
お客様の立場に立った
客観的な提案
不動産の売買を成立させることを目的とせず、収益性やリスク、市場の状況などを客観的に分析し、お客様が適切な判断を行うための支援を行います。
REAL ESTATE INVESTMENT ADVISORY
不動産の価値を、
次の意思決定へ。
事業用不動産の取得・運用・改善・売却までを一つの戦略としてつなぎ、
お客様の意思決定と資産価値向上を支援します。
SCROLL
CONCEPT
不動産の取得・運用・売却を、
一つの戦略でつなぐ。
事業用不動産の意思決定と資産価値向上を支援する、独立系アドバイザリー。
ビルデクス株式会社は、国内外の企業・投資家・ファンド等に対し、事業用不動産の取得、運用、改善、売却に関する調査・分析・意思決定を支援しています。不動産投資では、取得価格や利回りだけでなく、取得後の収益性、CAPEX、リーシング、資金計画、リスク、そして出口までを一つの戦略として考えることが重要です。
ビルデクスは、現場での不動産運用経験と投資家側の財務視点を組み合わせ、不動産を単なる建物ではなく「事業資産」として捉え、取得前から保有期間、出口までを見据えた支援を行います。
OUR STRENGTH ビルデクスの強み
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取得から運用・売却まで
取得から運用・売却まで
幅広く対応
不動産を取得する前の検討から、取得後の運用や改善、将来的な売却までを一つの流れとして捉え、中長期的な視点で資産価値の向上を支援します。
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国内外で培った
国内外で培った
豊富な実務経験
国内外の不動産ファンドや不動産運用に関わる業務で培った経験を活かし、オフィスやホテル、商業施設、物流施設など幅広い事業用不動産に対応します。
OUR SERVICES 事業内容
不動産に関する判断と実行を、各専門領域から支援します。
投資判断・取得支援
取得基準の設定や案件分析、アンダーライティング、デューデリジェンス等を通じて、取得を進めるべきかを判断するための情報整理と分析を行います。
資産運用・管理支援
年間収支やNOI、CAPEX、リーシング、PM・BM等を総合的に管理し、保有期間中の安定運用と資産価値向上を支援します。
売却・出口戦略支援
保有資産の収益性や将来性を検証し、保有継続・売却の判断、売却時期、資産整備など出口を見据えた計画を支援します。
企業・事業拠点支援
企業の事業拠点開設に伴う費用対効果分析や工事計画、実行管理に加え、不動産価値と事業価値を踏まえたM&A支援にも対応します。
